福兴阁问答

福兴阁配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。福兴阁的配套完善，设施齐全，在福兴阁居住是十分安全便捷的。福兴阁除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

福兴阁的优点挺多的，从价格上看福兴阁性价比合理，还是很不错的。福兴阁周边配套齐全，并且交通便捷。让福兴阁的业主居家生活都十分方便。另外，福兴阁以人为本的设计理念，也让福兴阁变成一个十分适宜居住的好楼盘。

福兴阁房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对福兴阁房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理福兴阁房地产权证，福兴阁买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，福兴阁房子还是不属于买房者所有。

福兴阁是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的福兴阁的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的福兴阁的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买福兴阁的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的福兴阁房屋户型，价格与面积。 3、算清购买福兴阁房子时的各项税费 4、仔细考量福兴阁物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好福兴阁房屋装修及维修费用预算。

福兴阁的房子出租需要注意：第一，对福兴阁租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租福兴阁房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，福兴阁租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付福兴阁房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

福兴阁二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．福兴阁房屋所有权证原件；4．网上签约的福兴阁买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交福兴阁交易结算资金托管凭证原件；6福兴阁契税完税或减免税凭证原件；7．福兴阁房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

福兴阁占地面积大，空间大，并且福兴阁有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且福兴阁绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏福兴阁的居住环境的。

判断福兴阁的劣势，首先看福兴阁的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看福兴阁的周边治安好不好；最后要看福兴阁质量是否有问题等。所以建议在选购福兴阁房屋之前，要对福兴阁相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

福兴阁地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而福兴阁也拥有专业的物业管理团队，负责福兴阁居住环境的卫生与安全。因此，在福兴阁里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。