嘉实泊岸问答

嘉实泊岸均价是16086元/平米。石家庄嘉实泊岸价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，嘉实泊岸售楼处地址位于：建设大街和槐安路交叉口东南方向。

石家庄嘉实泊岸建筑形式是板楼，房屋产权70。嘉实泊岸是由嘉实地产开发建筑，楼盘地址位于桥西槐安路与中华大街交汇处西南角，预计开盘时间2007-10-01。

石家庄嘉实泊岸的位置在桥西槐安路与中华大街交汇处西南角，可以通过各种地图导航查询路线。另外嘉实泊岸的售楼处位于建设大街和槐安路交叉口东南方向，也可以去售楼处寻找怎么去嘉实泊岸的路线。

嘉实泊岸配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。嘉实泊岸的配套完善，设施齐全，在嘉实泊岸居住是十分安全便捷的。嘉实泊岸除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

嘉实泊岸暂无明显缺点。嘉实泊岸周边配套设施齐全，生活便捷。而且嘉实泊岸本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个嘉实泊岸都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

嘉实泊岸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嘉实泊岸多层的公摊为5%-10%，嘉实泊岸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嘉实泊岸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉实泊岸房子的情况来算一下。

首先，嘉实泊岸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：嘉实泊岸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于嘉实泊岸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看嘉实泊岸回款速度的要求。基本上来说，嘉实泊岸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

嘉实泊岸的房子出租需要注意：第一，对嘉实泊岸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租嘉实泊岸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，嘉实泊岸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付嘉实泊岸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买嘉实泊岸房屋条件包含：1、借款人要有嘉实泊岸所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买嘉实泊岸自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买嘉实泊岸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

嘉实泊岸的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。嘉实泊岸的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让嘉实泊岸设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。