工会宿舍问答

工会宿舍是70住宅，规划有374户户，容积率为1.2，绿化率为36.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

工会宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般工会宿舍多层的公摊为5%-10%，工会宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，工会宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买工会宿舍房子的情况来算一下。

要判断工会宿舍的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、工会宿舍区域自然环境评估；2、工会宿舍周边生活环境评估；3、工会宿舍建筑质量评估；4、工会宿舍室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、工会宿舍室内配套设施、设备评估；6、工会宿舍物业管理服务质量评估。

了解工会宿舍的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99031免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。工会宿舍的售楼处地址是暂无资料。

买工会宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的工会宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买工会宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量工会宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好工会宿舍房屋装修及维修费用预算。

工会宿舍二手房交易注意事项有1、进行工会宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订工会宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明工会宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买工会宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

工会宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。工会宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。工会宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。工会宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

工会宿舍以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。工会宿舍地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以工会宿舍买来自住是非常值得的。并且工会宿舍环境好，位置佳，升值的空间也很大。

工会宿舍是开发商河北智同集团开发的，物业公司卓达物业负责小区物业。工会宿舍位于桥西西二环与工农路交口西行200米路南，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99031。

工会宿舍是由品牌地产河北智同集团开发建设，产权为70，目前价格为15083元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，工会宿舍投资自住两相宜。