西宝嘉园问答

西宝嘉园现在均价约为14215元/平米，开发商是河北众诚房地产开发有限公司，位于桥西师范街101号（师范街与支农路交口东北角）。西宝嘉园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

西宝嘉园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理西宝嘉园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的西宝嘉园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是西宝嘉园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

西宝嘉园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西宝嘉园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西宝嘉园房地产权证，西宝嘉园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西宝嘉园房子还是不属于买房者所有。

西宝嘉园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西宝嘉园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西宝嘉园建筑面积来算的。西宝嘉园商品住房在销售时，购房者与西宝嘉园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西宝嘉园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买西宝嘉园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的西宝嘉园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买西宝嘉园房子时的各项税费 4、仔细考量西宝嘉园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好西宝嘉园房屋装修及维修费用预算。

西宝嘉园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在西宝嘉园也已开盘，真的想买房，可以到桥西师范街101号（师范街与支农路交口东北角）看看。

照着目前的形势，房价很少会跌，西宝嘉园的最新价格是14215元/平米，而且西宝嘉园所处的位置也十分有利好，位于桥西师范街101号（师范街与支农路交口东北角），买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在西宝嘉园一共规划有小区共有车位80个，不用担心此问题，目前西宝嘉园正火热销售，价格为14215元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

西宝嘉园是由品牌地产河北众诚房地产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为14215元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，西宝嘉园投资自住两相宜。

西宝嘉园拥有良好的社区氛围，占地面积7600.0平米，建筑面积11000.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前14215元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 99031。