发源小区问答

发源小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在发源小区很方便。除此之外，发源小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。发源小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

发源小区的优点挺多的，从价格上看发源小区性价比合理，还是很不错的。发源小区周边配套齐全，并且交通便捷。让发源小区的业主居家生活都十分方便。另外，发源小区以人为本的设计理念，也让发源小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

发源小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般发源小区多层的公摊为5%-10%，发源小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，发源小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买发源小区房子的情况来算一下。

发源小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对发源小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理发源小区房地产权证，发源小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，发源小区房子还是不属于买房者所有。

发源小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照发源小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照发源小区建筑面积来算的。发源小区商品住房在销售时，购房者与发源小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按发源小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

发源小区二手房交易注意事项有1、进行发源小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订发源小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明发源小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买发源小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

发源小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且发源小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，发源小区地处位置是非常好的。

发源小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此发源小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，发源小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个发源小区的环境卫生。所以，发源小区里面的卫生很干净。

发源小区的房价是15823元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。发源小区由石家庄市市政建设公司精心打造，位于桥西建国路2号（中华大街保龙仓附近），地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99031了解一下。

发源小区现在房价是15823元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，发源小区是由石家庄市市政建设公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以发源小区值得入手。