槐安西路省四建宿舍问答

槐安西路省四建宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、槐安西路省四建宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买槐安西路省四建宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

槐安西路省四建宿舍周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在槐安西路省四建宿舍很方便。除此之外，槐安西路省四建宿舍周边还有各大购物商场，满足日常所需。槐安西路省四建宿舍周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去槐安西路省四建宿舍看房，首先可以通过拨打槐安西路省四建宿舍售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去槐安西路省四建宿舍的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询槐安西路省四建宿舍代理销售人员咨询。

槐安西路省四建宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与槐安西路省四建宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当槐安西路省四建宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该槐安西路省四建宿舍建筑面积加倍计算。

槐安西路省四建宿舍的房子出租需要注意：第一，对槐安西路省四建宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租槐安西路省四建宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，槐安西路省四建宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付槐安西路省四建宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

槐安西路省四建宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。槐安西路省四建宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。槐安西路省四建宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。槐安西路省四建宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

槐安西路省四建宿舍占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且槐安西路省四建宿舍地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买槐安西路省四建宿舍的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

若想买槐安西路省四建宿舍，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过槐安西路省四建宿舍作为周边为数不多的新盘，目前18039元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买槐安西路省四建宿舍，可早点购买。

槐安西路省四建宿舍共有11栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为1.5，槐安西路省四建宿舍容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上槐安西路省四建宿舍有免费停车，不用担心停车难。

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