博士楼问答

博士楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，博士楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，博士楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

博士楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。博士楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到博士楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

博士楼停车位有有车位，基本上能满足停车需求。另外，博士楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此博士楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有博士楼的物业快速协调。

博士楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照博士楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照博士楼建筑面积来算的。博士楼商品住房在销售时，购房者与博士楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按博士楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

博士楼二手房交易注意事项有1、进行博士楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订博士楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明博士楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买博士楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

博士楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。博士楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。博士楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。博士楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

博士楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且博士楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让博士楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说博士楼不容易贬值。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而博士楼位于桥西裕华路燕山酒店附近，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前博士楼为9272元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

博士楼绿化丰富，绿化率达28.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买博士楼，而目前该项目的均价为9272元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是桥西裕华路燕山酒店附近。

博士楼共有1栋，小区内绿化率为28.0%，容积率为1.5，博士楼容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上博士楼有有车位，不用担心停车难。