卓达中苑问答

买卓达中苑的房子，首先要去桥西红旗大街槐安路交口东行300米路南 紧临民心河楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99031进行电话咨询。然后详细了解卓达中苑项目各个信息后再办理购买手续。

卓达中苑位于桥西红旗大街槐安路交口东行300米路南 紧临民心河，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99031电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

卓达中苑的房子很购买来自住。因为卓达中苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。卓达中苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此卓达中苑购买来是很适合自住的。

卓达中苑的优点挺多的，从价格上看卓达中苑性价比合理，还是很不错的。卓达中苑周边配套齐全，并且交通便捷。让卓达中苑的业主居家生活都十分方便。另外，卓达中苑以人为本的设计理念，也让卓达中苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

卓达中苑暂无明显缺点。卓达中苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且卓达中苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个卓达中苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

卓达中苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理卓达中苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的卓达中苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是卓达中苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断卓达中苑开发商的实力，1要了解卓达中苑开发商和项目土地情况；2、要看卓达中苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看卓达中苑开发商以往的业绩；4、卓达中苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看卓达中苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看卓达中苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

卓达中苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照卓达中苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照卓达中苑建筑面积来算的。卓达中苑商品住房在销售时，购房者与卓达中苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按卓达中苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断卓达中苑的劣势，首先看卓达中苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看卓达中苑的周边治安好不好；最后要看卓达中苑质量是否有问题等。所以建议在选购卓达中苑房屋之前，要对卓达中苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

卓达中苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响卓达中苑每栋楼直接的采光。因此，整个卓达中苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外卓达中苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以卓达中苑整体上面通透性都非常好。