天慈家园问答

天慈家园的位置在桥西大经街与东马路交口西北角。天慈家园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

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怎么去天慈家园看房，首先可以通过拨打天慈家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去天慈家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询天慈家园代理销售人员咨询。

天慈家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天慈家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天慈家园房地产权证，天慈家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天慈家园房子还是不属于买房者所有。

判断天慈家园开发商的实力，1要了解天慈家园开发商和项目土地情况；2、要看天慈家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天慈家园开发商以往的业绩；4、天慈家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天慈家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天慈家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买天慈家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天慈家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天慈家园房子时的各项税费 4、仔细考量天慈家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天慈家园房屋装修及维修费用预算。

天慈家园二手房交易注意事项有1、进行天慈家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天慈家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天慈家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天慈家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断天慈家园的劣势，首先看天慈家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天慈家园的周边治安好不好；最后要看天慈家园质量是否有问题等。所以建议在选购天慈家园房屋之前，要对天慈家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天慈家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此天慈家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，天慈家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个天慈家园的环境卫生。所以，天慈家园里面的卫生很干净。

天慈家园是开发商暂无资料开发的，物业公司社区物业公司负责小区物业。天慈家园位于桥西大经街与东马路交口西北角，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99031。