电子宿舍问答

电子宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般电子宿舍多层的公摊为5%-10%，电子宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，电子宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买电子宿舍房子的情况来算一下。

电子宿舍位于桥西平安南大街交建胜路，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断电子宿舍开发商的实力，1要了解电子宿舍开发商和项目土地情况；2、要看电子宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看电子宿舍开发商以往的业绩；4、电子宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看电子宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看电子宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，电子宿舍财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：电子宿舍不同售价的利润率水平。除了利润率，由于电子宿舍不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看电子宿舍回款速度的要求。基本上来说，电子宿舍最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

电子宿舍位于桥西平安南大街交建胜路，绿化率为25.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。电子宿舍户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

电子宿舍二手房交易注意事项有1、进行电子宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订电子宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明电子宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买电子宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

电子宿舍地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且电子宿舍周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，电子宿舍地处位置是非常好的。

电子宿舍的房屋需求量大，所以电子宿舍的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去电子宿舍的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询电子宿舍的房源信息。

电子宿舍是由专业的建筑设计公司负责的，整体电子宿舍规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，电子宿舍的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在电子宿舍一共规划有停车免费。，不用担心此问题，目前电子宿舍正火热销售，价格为11847元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。