上安电厂宿舍问答

上安电厂宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般上安电厂宿舍多层的公摊为5%-10%，上安电厂宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，上安电厂宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买上安电厂宿舍房子的情况来算一下。

上安电厂宿舍位于桥西裕华西路与西二环南路交口西行100米路南，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

上安电厂宿舍买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理上安电厂宿舍贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的上安电厂宿舍房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是上安电厂宿舍贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

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上安电厂宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．上安电厂宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的上安电厂宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交上安电厂宿舍交易结算资金托管凭证原件；6上安电厂宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．上安电厂宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

上安电厂宿舍的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。上安电厂宿舍的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让上安电厂宿舍设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

上安电厂宿舍是由专业的建筑设计公司负责的，整体上安电厂宿舍规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，上安电厂宿舍的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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上安电厂宿舍的售楼咨询电话为4007508888 转 99031，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外上安电厂宿舍的物业类型是住宅。