欣怡园问答

欣怡园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、欣怡园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买欣怡园之前一定要先看五证是否齐全。

欣怡园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。欣怡园的配套完善，设施齐全，在欣怡园居住是十分安全便捷的。欣怡园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

欣怡园的房子很购买来自住。因为欣怡园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。欣怡园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此欣怡园购买来是很适合自住的。

欣怡园停车位有停车方便，免费停车。，基本上能满足停车需求。另外，欣怡园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此欣怡园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有欣怡园的物业快速协调。

欣怡园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理欣怡园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的欣怡园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是欣怡园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

欣怡园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对欣怡园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理欣怡园房地产权证，欣怡园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，欣怡园房子还是不属于买房者所有。

欣怡园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照欣怡园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照欣怡园建筑面积来算的。欣怡园商品住房在销售时，购房者与欣怡园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按欣怡园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

欣怡园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且欣怡园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，欣怡园地处位置是非常好的。

欣怡园是开发商万达广场开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。欣怡园位于桥西槐中路交平安大街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99031。

欣怡园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在欣怡园也已开盘，真的想买房，可以到桥西槐中路交平安大街看看。