中银小区问答

中银小区户型设计合理，采光好，适合居住。中银小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中银小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

中银小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中银小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中银小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中银小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

中银小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中银小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中银小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买中银小区房屋条件包含：1、借款人要有中银小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中银小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中银小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中银小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中银小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中银小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中银小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中银小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中银小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中银小区地处位置是非常好的。

中银小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中银小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中银小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中银小区的规划是非常合理的。

中银小区的位置在正定成德街与恒山西路交口南行400米路西，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，中银小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

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中银小区的物业由自主物业管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.45元/平米·月，不会有乱收费现象，另中银小区正在销售中，价格为13799元/平米。