富兴苑底商问答

富兴苑底商的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，富兴苑底商周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，富兴苑底商是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

富兴苑底商的房子很购买来自住。因为富兴苑底商不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。富兴苑底商周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此富兴苑底商购买来是很适合自住的。

富兴苑底商房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对富兴苑底商房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理富兴苑底商房地产权证，富兴苑底商买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，富兴苑底商房子还是不属于买房者所有。

富兴苑底商房屋维修基金主要有两种算法；1、按照富兴苑底商购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照富兴苑底商建筑面积来算的。富兴苑底商商品住房在销售时，购房者与富兴苑底商售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按富兴苑底商购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

富兴苑底商的房子出租需要注意：第一，对富兴苑底商租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租富兴苑底商房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，富兴苑底商租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付富兴苑底商房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买富兴苑底商房屋条件包含：1、借款人要有富兴苑底商所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买富兴苑底商自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买富兴苑底商贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

富兴苑底商新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富兴苑底商契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富兴苑底商维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富兴苑底商物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富兴苑底商以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。富兴苑底商地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以富兴苑底商买来自住是非常值得的。并且富兴苑底商环境好，位置佳，升值的空间也很大。

富兴苑底商占地面积大，空间大，并且富兴苑底商有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且富兴苑底商绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏富兴苑底商的居住环境的。

富兴苑底商占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且富兴苑底商地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买富兴苑底商的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。