静心园问答

静心园的位置在鹿泉石铜路与西三环西行400米路北。静心园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

静心园房价为10695元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。静心园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。静心园地址：鹿泉石铜路与西三环西行400米路北。

静心园的联系方式有：一、静心园的咨询电话是4007508888 转 99031，二、静心园的楼盘位置在鹿泉石铜路与西三环西行400米路北。三、静心园的售楼处地址在暂无资料。

静心园户型设计合理，采光好，适合居住。静心园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。静心园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

静心园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般静心园多层的公摊为5%-10%，静心园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，静心园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买静心园房子的情况来算一下。

静心园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外静心园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看静心园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断静心园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、静心园区域自然环境评估；2、静心园周边生活环境评估；3、静心园建筑质量评估；4、静心园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、静心园室内配套设施、设备评估；6、静心园物业管理服务质量评估。

买静心园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的静心园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买静心园房子时的各项税费 4、仔细考量静心园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好静心园房屋装修及维修费用预算。

静心园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。静心园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。静心园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。静心园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

静心园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响静心园每栋楼直接的采光。因此，整个静心园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外静心园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以静心园整体上面通透性都非常好。