体工大队冠军楼问答

体工大队冠军楼的位置在长安体育大街方北路。体工大队冠军楼是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

体工大队冠军楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般体工大队冠军楼多层的公摊为5%-10%，体工大队冠军楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，体工大队冠军楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买体工大队冠军楼房子的情况来算一下。

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判断体工大队冠军楼开发商的实力，1要了解体工大队冠军楼开发商和项目土地情况；2、要看体工大队冠军楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看体工大队冠军楼开发商以往的业绩；4、体工大队冠军楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看体工大队冠军楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看体工大队冠军楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

体工大队冠军楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。体工大队冠军楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以体工大队冠军楼买来自住是非常值得的。并且体工大队冠军楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。

体工大队冠军楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且体工大队冠军楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外体工大队冠军楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以体工大队冠军楼的规划是非常合理的。

体工大队冠军楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而体工大队冠军楼也拥有专业的物业管理团队，负责体工大队冠军楼居住环境的卫生与安全。因此，在体工大队冠军楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

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