虹光苑问答

虹光苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。虹光苑的配套完善，设施齐全，在虹光苑居住是十分安全便捷的。虹光苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

虹光苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外虹光苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看虹光苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

虹光苑现在均价约为14768元/平米，开发商是暂无资料，位于新华新华路虹光街口。虹光苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断虹光苑开发商的实力，1要了解虹光苑开发商和项目土地情况；2、要看虹光苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看虹光苑开发商以往的业绩；4、虹光苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看虹光苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看虹光苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，虹光苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：虹光苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于虹光苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看虹光苑回款速度的要求。基本上来说，虹光苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

虹光苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。虹光苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。虹光苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。虹光苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

虹光苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而虹光苑也拥有专业的物业管理团队，负责虹光苑居住环境的卫生与安全。因此，在虹光苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

虹光苑位于新华新华路虹光街口， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么虹光苑升值还是有很大的机会，加上目前虹光苑为14768元/平米，要是急于买房的话，虹光苑值得考虑。

虹光苑目前的价格为14768元/平米，若是看中了虹光苑，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是新华新华路虹光街口，售楼咨询热线是4007508888 转 99031，

虹光苑共有5栋，小区内绿化率为25.0%，容积率为1.5，虹光苑容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上虹光苑有免费停车位，不用担心停车难。