陵园宿舍问答

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陵园宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般陵园宿舍多层的公摊为5%-10%，陵园宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，陵园宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买陵园宿舍房子的情况来算一下。

陵园宿舍现在均价约为17889元/平米，开发商是暂无信息，位于桥西新华路与维明北大街交口西行100米路南。陵园宿舍位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

陵园宿舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的陵园宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的陵园宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买陵园宿舍房屋条件包含：1、借款人要有陵园宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买陵园宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买陵园宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

陵园宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。陵园宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。陵园宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。陵园宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

陵园宿舍地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且陵园宿舍周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，陵园宿舍地处位置是非常好的。

若想买陵园宿舍，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过陵园宿舍作为周边为数不多的新盘，目前17889元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买陵园宿舍，可早点购买。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在陵园宿舍一共规划有地上停车，停车方便，免费停车。，不用担心此问题，目前陵园宿舍正火热销售，价格为17889元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

陵园宿舍位置处在桥西新华路与维明北大街交口西行100米路南，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是17889元/平米，想买房的话，可致电咨询。