锅炉厂宿舍问答

锅炉厂宿舍房价为12672元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。锅炉厂宿舍周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。锅炉厂宿舍地址：新华中华北大街361号（中华大街与北二环附近）。

锅炉厂宿舍的优势有1、锅炉厂宿舍地段位于新华中华北大街361号（中华大街与北二环附近），交通设施便利，生活便捷。2、锅炉厂宿舍周边其他配套实施齐全，完善。3、锅炉厂宿舍的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、锅炉厂宿舍地处位置优越，升值潜力大。5、自主物业提供的物业管理合理，安全等。

锅炉厂宿舍暂无明显缺点。锅炉厂宿舍周边配套设施齐全，生活便捷。而且锅炉厂宿舍本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个锅炉厂宿舍都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

锅炉厂宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锅炉厂宿舍多层的公摊为5%-10%，锅炉厂宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锅炉厂宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锅炉厂宿舍房子的情况来算一下。

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购买锅炉厂宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买锅炉厂宿舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购锅炉厂宿舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与锅炉厂宿舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明锅炉厂宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

锅炉厂宿舍的房子出租需要注意：第一，对锅炉厂宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锅炉厂宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锅炉厂宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锅炉厂宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买锅炉厂宿舍房屋条件包含：1、借款人要有锅炉厂宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锅炉厂宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锅炉厂宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

锅炉厂宿舍是由专业的建筑设计公司负责的，整体锅炉厂宿舍规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，锅炉厂宿舍的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

锅炉厂宿舍的物业由自主物业管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.2元/平米·月，不会有乱收费现象，另锅炉厂宿舍正在销售中，价格为12672元/平米。