东方国际问答

东方国际的位置在新华友谊北大街与飞冀路交口西南角。东方国际是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

东方国际配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东方国际的配套完善，设施齐全，在东方国际居住是十分安全便捷的。东方国际除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东方国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东方国际多层的公摊为5%-10%，东方国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东方国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方国际房子的情况来算一下。

首先，东方国际财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东方国际不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东方国际不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东方国际回款速度的要求。基本上来说，东方国际最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东方国际位于新华友谊北大街与飞冀路交口西南角，绿化率为35.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东方国际户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

东方国际的房子出租需要注意：第一，对东方国际租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东方国际房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东方国际租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东方国际房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东方国际以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东方国际地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东方国际买来自住是非常值得的。并且东方国际环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东方国际位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东方国际本身设计遵照“以人为本”的理念，让东方国际更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东方国际不容易贬值。

判断东方国际的劣势，首先看东方国际的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东方国际的周边治安好不好；最后要看东方国际质量是否有问题等。所以建议在选购东方国际房屋之前，要对东方国际相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东方国际自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，东方国际是值得信赖，目前房价呈平稳状态，东方国际为12253元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，东方国际地址是新华友谊北大街与飞冀路交口西南角，要是有疑问，可以直接去了解。