人事局宿舍问答

石家庄人事局宿舍产权如果到期就需要去续期。人事局宿舍的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

人事局宿舍暂无明显缺点。人事局宿舍周边配套设施齐全，生活便捷。而且人事局宿舍本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个人事局宿舍都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

人事局宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般人事局宿舍多层的公摊为5%-10%，人事局宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，人事局宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买人事局宿舍房子的情况来算一下。

人事局宿舍买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理人事局宿舍贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的人事局宿舍房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是人事局宿舍贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

人事局宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照人事局宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照人事局宿舍建筑面积来算的。人事局宿舍商品住房在销售时，购房者与人事局宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按人事局宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

人事局宿舍的房子出租需要注意：第一，对人事局宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租人事局宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，人事局宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付人事局宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买人事局宿舍房屋条件包含：1、借款人要有人事局宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买人事局宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买人事局宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

人事局宿舍占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响人事局宿舍每栋楼直接的采光。因此，整个人事局宿舍的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外人事局宿舍本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以人事局宿舍整体上面通透性都非常好。

人事局宿舍的地址在裕华青园街418号（青园街交东岗路西北角），若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99031联系售楼人员。

人事局宿舍的地理位置优越，选址在裕华青园街418号（青园街交东岗路西北角）超然落成，共开发5栋，而且人事局宿舍的绿化也非常多，绿化率达20.0%，人事局宿舍成为很多人购房者的选择，现在均价是14593元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧