兴苑街画院宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、兴苑街画院宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买兴苑街画院宿舍之前一定要先看五证是否齐全。
兴苑街画院宿舍问答
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问兴苑街画院宿舍“五证”有哪些?答
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问兴苑街画院宿舍如何去看房?答
怎么去兴苑街画院宿舍看房,首先可以通过拨打兴苑街画院宿舍售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去兴苑街画院宿舍的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询兴苑街画院宿舍代理销售人员咨询。
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问兴苑街画院宿舍容积率怎么算?答
兴苑街画院宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与兴苑街画院宿舍项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当兴苑街画院宿舍建筑物层高超过8米,在计算容积率时该兴苑街画院宿舍建筑面积加倍计算。
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问兴苑街画院宿舍得房率是指什么?答
兴苑街画院宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般兴苑街画院宿舍多层的公摊为5%-10%,兴苑街画院宿舍小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,兴苑街画院宿舍高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兴苑街画院宿舍房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估兴苑街画院宿舍的优劣?答
要判断兴苑街画院宿舍的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、兴苑街画院宿舍区域自然环境评估;2、兴苑街画院宿舍周边生活环境评估;3、兴苑街画院宿舍建筑质量评估;4、兴苑街画院宿舍室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、兴苑街画院宿舍室内配套设施、设备评估;6、兴苑街画院宿舍物业管理服务质量评估。
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问兴苑街画院宿舍是如何定价的?答
首先,兴苑街画院宿舍财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:兴苑街画院宿舍不同售价的利润率水平。除了利润率,由于兴苑街画院宿舍不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看兴苑街画院宿舍回款速度的要求。基本上来说,兴苑街画院宿舍最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问公积金贷款购买兴苑街画院宿舍房屋条件是什么?答
公积金贷款购买兴苑街画院宿舍房屋条件包含:1、借款人要有兴苑街画院宿舍所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买兴苑街画院宿舍自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买兴苑街画院宿舍贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问兴苑街画院宿舍买来自住值不值?答
兴苑街画院宿舍以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。兴苑街画院宿舍地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以兴苑街画院宿舍买来自住是非常值得的。并且兴苑街画院宿舍环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问兴苑街画院宿舍有乱搭建的现象吗?答
兴苑街画院宿舍占地面积大,空间大,并且兴苑街画院宿舍有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且兴苑街画院宿舍绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏兴苑街画院宿舍的居住环境的。
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问兴苑街画院宿舍通透性怎样?答
兴苑街画院宿舍占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响兴苑街画院宿舍每栋楼直接的采光。因此,整个兴苑街画院宿舍的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外兴苑街画院宿舍本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以兴苑街画院宿舍整体上面通透性都非常好。