恒大名都商铺问答

恒大名都商铺暂无明显缺点。恒大名都商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且恒大名都商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个恒大名都商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

恒大名都商铺停车位有30，基本上能满足停车需求。另外，恒大名都商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此恒大名都商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有恒大名都商铺的物业快速协调。

恒大名都商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒大名都商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恒大名都商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恒大名都商铺建筑面积加倍计算。

恒大名都商铺位于裕华裕华区塔南路188号（塔南路和翟营南大街交汇口），是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

恒大名都商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恒大名都商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恒大名都商铺建筑面积来算的。恒大名都商铺商品住房在销售时，购房者与恒大名都商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒大名都商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

恒大名都商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．恒大名都商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的恒大名都商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交恒大名都商铺交易结算资金托管凭证原件；6恒大名都商铺契税完税或减免税凭证原件；7．恒大名都商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

恒大名都商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恒大名都商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恒大名都商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恒大名都商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

恒大名都商铺是由专业的施工单位负责的，因此恒大名都商铺的施工质量是有保障的。并且恒大名都商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，恒大名都商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个恒大名都商铺的质量都是有保障的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而恒大名都商铺位于裕华裕华区塔南路188号（塔南路和翟营南大街交汇口），在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前恒大名都商铺为10909元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

恒大名都商铺选址在裕华裕华区塔南路188号（塔南路和翟营南大街交汇口），地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前恒大名都商铺的价格是10909元/平米，在恒大名都商铺一同见证，城市发展新未来！