合作小区问答

合作小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般合作小区多层的公摊为5%-10%，合作小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，合作小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买合作小区房子的情况来算一下。

合作小区现在均价约为13264元/平米，开发商是河北新合作房地产开发有限公司，位于新华广源路与国泰街交口东行100米路南。合作小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

公积金贷款购买合作小区房屋条件包含：1、借款人要有合作小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买合作小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买合作小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

合作小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。合作小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。合作小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。合作小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

合作小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。合作小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以合作小区买来自住是非常值得的。并且合作小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

合作小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体合作小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，合作小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

合作小区是开发商河北新合作房地产开发有限公司开发的，物业公司小区居委会物业负责小区物业。合作小区位于新华广源路与国泰街交口东行100米路南，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99031。

合作小区整体来看还是很可靠，合作小区由开发经验丰富的河北新合作房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在新华广源路与国泰街交口东行100米路南

合作小区处于新华广源路与国泰街交口东行100米路南，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前合作小区为13264元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

合作小区的售楼中心已建成，地址为暂无资料，合作小区共开发栋数27栋，容积率达到1.5，而合作小区的停车位数就有小区内空地可停车，无固定停车位，停车免费，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。