神兴小区问答

神兴小区楼盘价格约为16747元/平米，神兴小区是建筑面积达到158000.0平米，规划面积达到109000.0平米，绿化率高达35.0%，环境优美。有神兴物业提供优秀的物业管理服务。神兴小区车位数地上停车位，无固定车位，可免费停车，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

神兴小区的联系方式有：一、神兴小区的咨询电话是4007508888 转 99031，二、神兴小区的楼盘位置在裕华东岗路132号（翟营大街与东岗路交口路南）。三、神兴小区的售楼处地址在西起翟营大街，南抵塔北。

神兴小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、神兴小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买神兴小区之前一定要先看五证是否齐全。

神兴小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在神兴小区很方便。除此之外，神兴小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。神兴小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

首先，神兴小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：神兴小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于神兴小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看神兴小区回款速度的要求。基本上来说，神兴小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

神兴小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．神兴小区房屋所有权证原件；4．网上签约的神兴小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交神兴小区交易结算资金托管凭证原件；6神兴小区契税完税或减免税凭证原件；7．神兴小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

神兴小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此神兴小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，神兴小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个神兴小区的环境卫生。所以，神兴小区里面的卫生很干净。

神兴小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对神兴小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对神兴小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在神兴小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

神兴小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体神兴小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，神兴小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

神兴小区总规划面积为109000.0平米，建筑面积为158000.0平米，共建设39栋，户数约有1664户，容积率为1.4，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。