朗润园问答

朗润园户型设计合理，采光好，适合居住。朗润园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。朗润园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断朗润园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、朗润园区域自然环境评估；2、朗润园周边生活环境评估；3、朗润园建筑质量评估；4、朗润园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、朗润园室内配套设施、设备评估；6、朗润园物业管理服务质量评估。

购买朗润园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买朗润园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购朗润园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与朗润园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明朗润园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买朗润园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的朗润园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买朗润园房子时的各项税费 4、仔细考量朗润园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好朗润园房屋装修及维修费用预算。

朗润园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。朗润园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。朗润园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。朗润园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

朗润园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且朗润园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，朗润园地处位置是非常好的。

朗润园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响朗润园每栋楼直接的采光。因此，整个朗润园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外朗润园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以朗润园整体上面通透性都非常好。

想买朗润园可以拨打4007508888 转 99031向工作人员预定了解详情，预计朗润园会在2006-12-01交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。

朗润园的地址在鹿泉获铜路88 （中山西路25路终点站联合大学城内），若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99031联系售楼人员。

朗润园共有17栋，小区内绿化率为45.0%，容积率为1.9，朗润园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上朗润园有地上车位免费停车，不用担心停车难。