12街商铺问答

12街商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在12街商铺很方便。除此之外，12街商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。12街商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

12街商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，12街商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，12街商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

12街商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与12街商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当12街商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该12街商铺建筑面积加倍计算。

12街商铺位于长安博物馆西侧红星食品商场西侧范光胡同，是地上两层，地下一层，共31间的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

12街商铺的房子出租需要注意：第一，对12街商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租12街商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，12街商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付12街商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

12街商铺二手房交易注意事项有1、进行12街商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订12街商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明12街商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买12街商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

12街商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而12街商铺也拥有专业的物业管理团队，负责12街商铺居住环境的卫生与安全。因此，在12街商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

12街商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。12街商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让12街商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

12街商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体12街商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，12街商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

12街商铺是开发商环渤海湾有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。12街商铺位于长安博物馆西侧红星食品商场西侧范光胡同，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99031。