筑业花园广场问答

判断筑业花园广场开发商的实力，1要了解筑业花园广场开发商和项目土地情况；2、要看筑业花园广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看筑业花园广场开发商以往的业绩；4、筑业花园广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看筑业花园广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看筑业花园广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

筑业花园广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照筑业花园广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照筑业花园广场建筑面积来算的。筑业花园广场商品住房在销售时，购房者与筑业花园广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按筑业花园广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

筑业花园广场的房子出租需要注意：第一，对筑业花园广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租筑业花园广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，筑业花园广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付筑业花园广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

筑业花园广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且筑业花园广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外筑业花园广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以筑业花园广场的规划是非常合理的。

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