雅士兰亭问答

雅士兰亭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、雅士兰亭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买雅士兰亭之前一定要先看五证是否齐全。

雅士兰亭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在雅士兰亭很方便。除此之外，雅士兰亭周边还有各大购物商场，满足日常所需。雅士兰亭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

雅士兰亭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与雅士兰亭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当雅士兰亭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该雅士兰亭建筑面积加倍计算。

购买雅士兰亭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买雅士兰亭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购雅士兰亭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与雅士兰亭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明雅士兰亭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

雅士兰亭位于桥西新石中路与红旗大街交叉口，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。雅士兰亭户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

雅士兰亭位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且雅士兰亭本身设计遵照“以人为本”的理念，让雅士兰亭更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说雅士兰亭不容易贬值。

雅士兰亭是由专业的建筑设计公司负责的，整体雅士兰亭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，雅士兰亭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

雅士兰亭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响雅士兰亭每栋楼直接的采光。因此，整个雅士兰亭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外雅士兰亭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以雅士兰亭整体上面通透性都非常好。

雅士兰亭是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。雅士兰亭位于桥西新石中路与红旗大街交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99031。

雅士兰亭的房价是6997元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且雅士兰亭地处桥西新石中路与红旗大街交叉口，这里的区位优势也是比较明显，雅士兰亭日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。