顺美华庭问答

顺美华庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、顺美华庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买顺美华庭之前一定要先看五证是否齐全。

顺美华庭二手房交易注意事项有1、进行顺美华庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订顺美华庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明顺美华庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买顺美华庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

顺美华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。顺美华庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。顺美华庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。顺美华庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

顺美华庭位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且顺美华庭本身设计遵照“以人为本”的理念，让顺美华庭更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说顺美华庭不容易贬值。

顺美华庭占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且顺美华庭的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外顺美华庭内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以顺美华庭的规划是非常合理的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前顺美华庭的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对顺美华庭的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，顺美华庭的地址在桥西城角街676号(城角街与槐安西路西南角)，位置十分好找。

顺美华庭现在房价是14504元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，顺美华庭是由石家庄市振西实业总公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以顺美华庭值得入手。

顺美华庭由品牌地产开发，也是石家庄市振西实业总公司的力作之一，质量有保障，加上处在桥西城角街676号(城角街与槐安西路西南角)，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外顺美华庭内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在顺美华庭一共规划有地下车库，不用担心此问题，目前顺美华庭正火热销售，价格为14504元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

顺美华庭现在价格是14504元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 99031咨询或者到槐安西路与城角街西南角与工作人员详谈，另顺美华庭房源不多，买房需趁早。