德馨楼问答

石家庄德馨楼的售楼处在裕华路和城角街交叉口东北角（项目现场）。德馨楼的楼盘地址位于桥西裕华西路和城角街交叉口东北角。

德馨楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。德馨楼的配套完善，设施齐全，在德馨楼居住是十分安全便捷的。德馨楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

德馨楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般德馨楼多层的公摊为5%-10%，德馨楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，德馨楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买德馨楼房子的情况来算一下。

买德馨楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的德馨楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买德馨楼房子时的各项税费 4、仔细考量德馨楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好德馨楼房屋装修及维修费用预算。

德馨楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。德馨楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以德馨楼买来自住是非常值得的。并且德馨楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。

德馨楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此德馨楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，德馨楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个德馨楼的环境卫生。所以，德馨楼里面的卫生很干净。

德馨楼是开发商石家庄市德隆房地产开发公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。德馨楼位于桥西裕华西路和城角街交叉口东北角，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99031。

要是想买德馨楼，可不要错过了它的开盘时间，大概在2010-01-01开盘，预计交房在2010-06-01，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前德馨楼6459元/平米，有兴趣可到桥西裕华西路和城角街交叉口东北角或者拨打4007508888 转 99031

德馨楼首先地段在桥西裕华西路和城角街交叉口东北角，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时德馨楼属于住宅类型，为板塔结合小高层建筑，容积率2.98，无论是自住还是投资价值颇高

德馨楼选址在桥西裕华西路和城角街交叉口东北角，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为6459元/平米，而石家庄市德隆房地产开发公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，德馨楼内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活