岳村花园问答

岳村花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与岳村花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当岳村花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该岳村花园建筑面积加倍计算。

了解岳村花园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99031免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。岳村花园的售楼处地址是植物园路岳村。

判断岳村花园开发商的实力，1要了解岳村花园开发商和项目土地情况；2、要看岳村花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看岳村花园开发商以往的业绩；4、岳村花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看岳村花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看岳村花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买岳村花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的岳村花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买岳村花园房子时的各项税费 4、仔细考量岳村花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好岳村花园房屋装修及维修费用预算。

岳村花园二手房交易注意事项有1、进行岳村花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订岳村花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明岳村花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买岳村花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

岳村花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且岳村花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买岳村花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

岳村花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且岳村花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，岳村花园地处位置是非常好的。

岳村花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此岳村花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，岳村花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个岳村花园的环境卫生。所以，岳村花园里面的卫生很干净。

岳村花园占据在新华植物园路岳村，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道岳村花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

一般楼盘很少会提前交房，不过岳村花园开发商给出的交房时间为2009-12-31，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007508888 转 99031了解，或者亲自到植物园路岳村看看