卓达书香园三期问答

卓达书香园三期的开发商是卓达房地产集团有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。卓达书香园三期在石家庄规划面积72703.0平米，规划户数2148户，规划的车位数地下车库，有2000多个停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

卓达书香园三期占地面积72703.0平米，建筑面积190000.0平米，规模体量大。卓达书香园三期的位置在谈固南大街，交通便利。卓达书香园三期绿化率35.6，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

石家庄卓达书香园三期是否限购，得看石家庄是否出具了相关限购政策。如果石家庄没有相关限购政策，购买卓达书香园三期不会受到限制。如果石家庄有限购令，则购买卓达书香园三期需要按照石家庄限购令的相关规定进行购买。

卓达书香园三期房子值不值得买，首先要看卓达书香园三期地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，卓达书香园三期位于谈固南大街。再查看卓达书香园三期绿化率35.6%是否达到自己的要求。最后还要关注卓达书香园三期的未来发展空间怎么样。

卓达书香园三期的容积率2.5，绿化率35.6，环境优雅，非常适宜居住生活。卓达书香园三期的位置在谈固南大街，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

卓达书香园三期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般卓达书香园三期多层的公摊为5%-10%，卓达书香园三期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，卓达书香园三期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买卓达书香园三期房子的情况来算一下。

卓达书香园三期位于谈固南大街，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

卓达书香园三期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照卓达书香园三期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照卓达书香园三期建筑面积来算的。卓达书香园三期商品住房在销售时，购房者与卓达书香园三期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按卓达书香园三期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

卓达书香园三期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。卓达书香园三期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以卓达书香园三期买来自住是非常值得的。并且卓达书香园三期环境好，位置佳，升值的空间也很大。

卓达书香园三期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且卓达书香园三期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外卓达书香园三期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以卓达书香园三期的规划是非常合理的。