启城问答

启城为什么贵，启城是由实力开发商金田地产开发建筑的楼盘，楼盘位于桥西中华南大街212号（中华大街与工农路交口南行100米路西），交通便利。物业公司暂无资料服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

启城户型设计合理，采光好，适合居住。启城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。启城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

启城位于桥西中华南大街212号（中华大街与工农路交口南行100米路西），是板楼,塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买启城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的启城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买启城房子时的各项税费 4、仔细考量启城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好启城房屋装修及维修费用预算。

启城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．启城房屋所有权证原件；4．网上签约的启城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交启城交易结算资金托管凭证原件；6启城契税完税或减免税凭证原件；7．启城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

启城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且启城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买启城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

启城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且启城本身设计遵照“以人为本”的理念，让启城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说启城不容易贬值。

启城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。启城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让启城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

首先启城的位置在桥西中华南大街212号（中华大街与工农路交口南行100米路西），拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，启城的容积率为7.4，绿化率高达30.0%，车位数拥有地下两层停车库，车位比例1:0.7，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

启城当前的进展是现房(2016-08-02)，是毛坯交付，开发商定在2014-03-31交房，启城这里地段优越，处在桥西中华南大街212号（中华大街与工农路交口南行100米路西），出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买启城是一个不错的选择。