月珑湾问答

石家庄月珑湾的售楼处在珠峰大街与淮河道交口东行50米路南花香漫城底商。月珑湾的楼盘地址位于高新区长江大道与秦岭大街交口北行300米路西。

月珑湾均价是13067元/平米。石家庄月珑湾价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，月珑湾售楼处地址位于：珠峰大街与淮河道交口东行50米路南花香漫城底商。

月珑湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在月珑湾很方便。除此之外，月珑湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。月珑湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

购买月珑湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买月珑湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购月珑湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与月珑湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明月珑湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，月珑湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：月珑湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于月珑湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看月珑湾回款速度的要求。基本上来说，月珑湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买月珑湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的月珑湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买月珑湾房子时的各项税费 4、仔细考量月珑湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好月珑湾房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买月珑湾房屋条件包含：1、借款人要有月珑湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买月珑湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买月珑湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

月珑湾是由专业的施工单位负责的，因此月珑湾的施工质量是有保障的。并且月珑湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，月珑湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个月珑湾的质量都是有保障的。

月珑湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此月珑湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，月珑湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个月珑湾的环境卫生。所以，月珑湾里面的卫生很干净。

若想买月珑湾，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过月珑湾作为周边为数不多的新盘，目前13067元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买月珑湾，可早点购买。