北城山水问答

石家庄北城山水的开发商是石家庄荣远房地产开发有限公司，整个北城山水是由河北建筑设计研究院负责建筑设计，由中天建设集团负责施工建造。北城山水的预计开盘时间2012-08-26，预计交房时间2015-05-31。

北城山水“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、北城山水工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买北城山水之前一定要先看五证是否齐全。

北城山水的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北城山水多层的公摊为5%-10%，北城山水小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北城山水高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北城山水房子的情况来算一下。

北城山水买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理北城山水贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的北城山水房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是北城山水贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

北城山水地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而北城山水也拥有专业的物业管理团队，负责北城山水居住环境的卫生与安全。因此，在北城山水里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

北城山水目前是由待定为业主保驾护航，物业费是1.0元/平米·月，现在北城山水规划有1771户，容积率是2.9，非常适合客户居住，而且绿化率达35.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

北城山水由品牌地产开发，也是石家庄荣远房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在长安北二环与谈固北大街交叉口西北角，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外北城山水内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

北城山水的开盘时间定在2012-08-26，除此之外，计划在2015-05-31交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达35.0%，由石家庄荣远房地产开发有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

北城山水是由品牌地产石家庄荣远房地产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为11233元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，北城山水投资自住两相宜。

北城山水由石家庄荣远房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，北城山水值得信赖，加上北城山水的物业是由待定管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，北城山水未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。