蕊园小区问答

蕊园小区的房子很购买来自住。因为蕊园小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。蕊园小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此蕊园小区购买来是很适合自住的。

蕊园小区现在均价约为6099元/平米，开发商是重庆桥达茂宸房地产开发有限公司，位于(栾城)龙威街90号。蕊园小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

蕊园小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照蕊园小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照蕊园小区建筑面积来算的。蕊园小区商品住房在销售时，购房者与蕊园小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蕊园小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

蕊园小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的蕊园小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的蕊园小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

蕊园小区的房子出租需要注意：第一，对蕊园小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租蕊园小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，蕊园小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付蕊园小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

蕊园小区二手房交易注意事项有1、进行蕊园小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订蕊园小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明蕊园小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买蕊园小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

蕊园小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。蕊园小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以蕊园小区买来自住是非常值得的。并且蕊园小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

蕊园小区是由专业的施工单位负责的，因此蕊园小区的施工质量是有保障的。并且蕊园小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，蕊园小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个蕊园小区的质量都是有保障的。

蕊园小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且蕊园小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，蕊园小区地处位置是非常好的。

蕊园小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且蕊园小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让蕊园小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说蕊园小区不容易贬值。