领南庄园问答

领南庄园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、领南庄园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买领南庄园之前一定要先看五证是否齐全。

领南庄园的房子很购买来自住。因为领南庄园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。领南庄园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此领南庄园购买来是很适合自住的。

领南庄园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与领南庄园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当领南庄园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该领南庄园建筑面积加倍计算。

领南庄园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对领南庄园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理领南庄园房地产权证，领南庄园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，领南庄园房子还是不属于买房者所有。

领南庄园二手房交易注意事项有1、进行领南庄园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订领南庄园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明领南庄园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买领南庄园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

领南庄园占地面积大，空间大，并且领南庄园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且领南庄园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏领南庄园的居住环境的。

领南庄园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且领南庄园本身设计遵照“以人为本”的理念，让领南庄园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说领南庄园不容易贬值。

领南庄园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此领南庄园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，领南庄园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个领南庄园的环境卫生。所以，领南庄园里面的卫生很干净。

领南庄园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响领南庄园每栋楼直接的采光。因此，整个领南庄园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外领南庄园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以领南庄园整体上面通透性都非常好。

领南庄园是开发商河北省石家庄市杰峰房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。领南庄园位于(栾城)裕翔大街与南三环交汇处南行1000米路西，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。