自由之邦问答

自由之邦的优点挺多的，从价格上看自由之邦性价比合理，还是很不错的。自由之邦周边配套齐全，并且交通便捷。让自由之邦的业主居家生活都十分方便。另外，自由之邦以人为本的设计理念，也让自由之邦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断自由之邦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、自由之邦区域自然环境评估；2、自由之邦周边生活环境评估；3、自由之邦建筑质量评估；4、自由之邦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、自由之邦室内配套设施、设备评估；6、自由之邦物业管理服务质量评估。

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自由之邦位于(栾城)308国道与京港澳高速交汇处东侧，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

自由之邦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的自由之邦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的自由之邦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

自由之邦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。自由之邦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。自由之邦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。自由之邦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断自由之邦的劣势，首先看自由之邦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看自由之邦的周边治安好不好；最后要看自由之邦质量是否有问题等。所以建议在选购自由之邦房屋之前，要对自由之邦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

自由之邦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且自由之邦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外自由之邦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以自由之邦的规划是非常合理的。

自由之邦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对自由之邦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对自由之邦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在自由之邦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

自由之邦的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前自由之邦的房价是10482元/平米，地理位置在(栾城)308国道与京港澳高速交汇处东侧，同时也规划了961，如果手上经济不错的话，可以入手。