栾城天山水榭花都问答

栾城天山水榭花都不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。栾城天山水榭花都周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到栾城天山水榭花都的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

栾城天山水榭花都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般栾城天山水榭花都多层的公摊为5%-10%，栾城天山水榭花都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，栾城天山水榭花都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买栾城天山水榭花都房子的情况来算一下。

要判断栾城天山水榭花都的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、栾城天山水榭花都区域自然环境评估；2、栾城天山水榭花都周边生活环境评估；3、栾城天山水榭花都建筑质量评估；4、栾城天山水榭花都室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、栾城天山水榭花都室内配套设施、设备评估；6、栾城天山水榭花都物业管理服务质量评估。

栾城天山水榭花都房屋维修基金主要有两种算法；1、按照栾城天山水榭花都购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照栾城天山水榭花都建筑面积来算的。栾城天山水榭花都商品住房在销售时，购房者与栾城天山水榭花都售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按栾城天山水榭花都购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买栾城天山水榭花都的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的栾城天山水榭花都房屋户型，价格与面积。 3、算清购买栾城天山水榭花都房子时的各项税费 4、仔细考量栾城天山水榭花都物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好栾城天山水榭花都房屋装修及维修费用预算。

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若想买栾城天山水榭花都，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过栾城天山水榭花都作为周边为数不多的新盘，目前9246元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买栾城天山水榭花都，可早点购买。

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