尚东家园问答

尚东家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、尚东家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买尚东家园之前一定要先看五证是否齐全。

尚东家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在尚东家园很方便。除此之外，尚东家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。尚东家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

尚东家园户型设计合理，采光好，适合居住。尚东家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。尚东家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

尚东家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与尚东家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当尚东家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该尚东家园建筑面积加倍计算。

尚东家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般尚东家园多层的公摊为5%-10%，尚东家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，尚东家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买尚东家园房子的情况来算一下。

要判断尚东家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、尚东家园区域自然环境评估；2、尚东家园周边生活环境评估；3、尚东家园建筑质量评估；4、尚东家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、尚东家园室内配套设施、设备评估；6、尚东家园物业管理服务质量评估。

尚东家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且尚东家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外尚东家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以尚东家园的规划是非常合理的。

尚东家园的房屋需求量大，所以尚东家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去尚东家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询尚东家园的房源信息。

尚东家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。尚东家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让尚东家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

买房都是越早买越好，而尚东家园目前的房价是9049元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上尚东家园地处于(藁城)市府东路尚东家园，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。