农发行小区问答

农发行小区户型设计合理，采光好，适合居住。农发行小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。农发行小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

农发行小区暂无明显缺点。农发行小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且农发行小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个农发行小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

农发行小区位于(平山)柏坡东路212号，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

农发行小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理农发行小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的农发行小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是农发行小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

农发行小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照农发行小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照农发行小区建筑面积来算的。农发行小区商品住房在销售时，购房者与农发行小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按农发行小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

农发行小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．农发行小区房屋所有权证原件；4．网上签约的农发行小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交农发行小区交易结算资金托管凭证原件；6农发行小区契税完税或减免税凭证原件；7．农发行小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

农发行小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。农发行小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。农发行小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。农发行小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

农发行小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且农发行小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买农发行小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断农发行小区的劣势，首先看农发行小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看农发行小区的周边治安好不好；最后要看农发行小区质量是否有问题等。所以建议在选购农发行小区房屋之前，要对农发行小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

农发行小区整体来看还是很可靠，农发行小区由开发经验丰富的暂无信息打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在(平山)柏坡东路212号