神龙物贸住宅区问答

神龙物贸住宅区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、神龙物贸住宅区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买神龙物贸住宅区之前一定要先看五证是否齐全。

神龙物贸住宅区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，神龙物贸住宅区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，神龙物贸住宅区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

神龙物贸住宅区户型设计合理，采光好，适合居住。神龙物贸住宅区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。神龙物贸住宅区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

神龙物贸住宅区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，神龙物贸住宅区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此神龙物贸住宅区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有神龙物贸住宅区的物业快速协调。

神龙物贸住宅区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对神龙物贸住宅区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理神龙物贸住宅区房地产权证，神龙物贸住宅区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，神龙物贸住宅区房子还是不属于买房者所有。

购买神龙物贸住宅区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买神龙物贸住宅区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购神龙物贸住宅区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与神龙物贸住宅区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明神龙物贸住宅区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

神龙物贸住宅区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的神龙物贸住宅区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的神龙物贸住宅区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

神龙物贸住宅区的房子出租需要注意：第一，对神龙物贸住宅区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租神龙物贸住宅区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，神龙物贸住宅区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付神龙物贸住宅区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

神龙物贸住宅区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且神龙物贸住宅区本身设计遵照“以人为本”的理念，让神龙物贸住宅区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说神龙物贸住宅区不容易贬值。

神龙物贸住宅区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且神龙物贸住宅区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外神龙物贸住宅区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以神龙物贸住宅区的规划是非常合理的。