44厂东山小区问答

十堰44厂东山小区是否限购，得看十堰是否出具了相关限购政策。如果十堰没有相关限购政策，购买44厂东山小区不会受到限制。如果十堰有限购令，则购买44厂东山小区需要按照十堰限购令的相关规定进行购买。

44厂东山小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与44厂东山小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当44厂东山小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该44厂东山小区建筑面积加倍计算。

44厂东山小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般44厂东山小区多层的公摊为5%-10%，44厂东山小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，44厂东山小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买44厂东山小区房子的情况来算一下。

44厂东山小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外44厂东山小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看44厂东山小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

44厂东山小区位于暂无资料，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

44厂东山小区现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于暂无资料。44厂东山小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，44厂东山小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：44厂东山小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于44厂东山小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看44厂东山小区回款速度的要求。基本上来说，44厂东山小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

44厂东山小区的房子出租需要注意：第一，对44厂东山小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租44厂东山小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，44厂东山小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付44厂东山小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

44厂东山小区是由专业的施工单位负责的，因此44厂东山小区的施工质量是有保障的。并且44厂东山小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，44厂东山小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个44厂东山小区的质量都是有保障的。

44厂东山小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体44厂东山小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，44厂东山小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。