商务局住宅区问答

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判断商务局住宅区开发商的实力，1要了解商务局住宅区开发商和项目土地情况；2、要看商务局住宅区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看商务局住宅区开发商以往的业绩；4、商务局住宅区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看商务局住宅区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看商务局住宅区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

商务局住宅区二手房交易注意事项有1、进行商务局住宅区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订商务局住宅区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明商务局住宅区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买商务局住宅区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

商务局住宅区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。商务局住宅区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。商务局住宅区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。商务局住宅区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

商务局住宅区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且商务局住宅区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买商务局住宅区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

商务局住宅区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此商务局住宅区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，商务局住宅区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个商务局住宅区的环境卫生。所以，商务局住宅区里面的卫生很干净。

商务局住宅区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而商务局住宅区也拥有专业的物业管理团队，负责商务局住宅区居住环境的卫生与安全。因此，在商务局住宅区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。