大光明商场问答

大光明商场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在大光明商场很方便。除此之外，大光明商场周边还有各大购物商场，满足日常所需。大光明商场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

大光明商场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。大光明商场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到大光明商场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去大光明商场看房，首先可以通过拨打大光明商场售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去大光明商场的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询大光明商场代理销售人员咨询。

大光明商场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与大光明商场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当大光明商场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该大光明商场建筑面积加倍计算。

大光明商场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外大光明商场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看大光明商场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

大光明商场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理大光明商场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的大光明商场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是大光明商场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

大光明商场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．大光明商场房屋所有权证原件；4．网上签约的大光明商场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交大光明商场交易结算资金托管凭证原件；6大光明商场契税完税或减免税凭证原件；7．大光明商场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

大光明商场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大光明商场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。大光明商场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。大光明商场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

大光明商场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且大光明商场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外大光明商场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以大光明商场的规划是非常合理的。

大光明商场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而大光明商场也拥有专业的物业管理团队，负责大光明商场居住环境的卫生与安全。因此，在大光明商场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。