福星雅居问答

福星雅居停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，福星雅居规划的车位也是非常符合标准要求的，因此福星雅居停车不难。如果遇到停车难的问题，也有福星雅居的物业快速协调。

福星雅居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福星雅居多层的公摊为5%-10%，福星雅居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福星雅居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福星雅居房子的情况来算一下。

福星雅居位于暂无资料，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

福星雅居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对福星雅居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理福星雅居房地产权证，福星雅居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，福星雅居房子还是不属于买房者所有。

福星雅居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的福星雅居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的福星雅居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

福星雅居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．福星雅居房屋所有权证原件；4．网上签约的福星雅居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交福星雅居交易结算资金托管凭证原件；6福星雅居契税完税或减免税凭证原件；7．福星雅居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

福星雅居以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。福星雅居地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以福星雅居买来自住是非常值得的。并且福星雅居环境好，位置佳，升值的空间也很大。

福星雅居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且福星雅居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，福星雅居地处位置是非常好的。

福星雅居占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且福星雅居的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外福星雅居内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以福星雅居的规划是非常合理的。

福星雅居是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对福星雅居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对福星雅居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在福星雅居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。