恒通公寓问答

恒通公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、恒通公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买恒通公寓之前一定要先看五证是否齐全。

恒通公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在恒通公寓很方便。除此之外，恒通公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。恒通公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

恒通公寓的房子很购买来自住。因为恒通公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。恒通公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此恒通公寓购买来是很适合自住的。

恒通公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒通公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恒通公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恒通公寓建筑面积加倍计算。

恒通公寓位于暂无资料，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

恒通公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恒通公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恒通公寓建筑面积来算的。恒通公寓商品住房在销售时，购房者与恒通公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒通公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买恒通公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的恒通公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买恒通公寓房子时的各项税费 4、仔细考量恒通公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好恒通公寓房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买恒通公寓房屋条件包含：1、借款人要有恒通公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买恒通公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买恒通公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

恒通公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且恒通公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，恒通公寓地处位置是非常好的。

判断恒通公寓的劣势，首先看恒通公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看恒通公寓的周边治安好不好；最后要看恒通公寓质量是否有问题等。所以建议在选购恒通公寓房屋之前，要对恒通公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。