荣华大厦问答

荣华大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、荣华大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买荣华大厦之前一定要先看五证是否齐全。

荣华大厦位于暂无资料，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

荣华大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。荣华大厦的配套完善，设施齐全，在荣华大厦居住是十分安全便捷的。荣华大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

荣华大厦户型设计合理，采光好，适合居住。荣华大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。荣华大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

荣华大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般荣华大厦多层的公摊为5%-10%，荣华大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，荣华大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买荣华大厦房子的情况来算一下。

荣华大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理荣华大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的荣华大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是荣华大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

荣华大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对荣华大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理荣华大厦房地产权证，荣华大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，荣华大厦房子还是不属于买房者所有。

荣华大厦的房子出租需要注意：第一，对荣华大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租荣华大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，荣华大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付荣华大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

荣华大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且荣华大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买荣华大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

荣华大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且荣华大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让荣华大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说荣华大厦不容易贬值。