舒雅居问答

舒雅居周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在舒雅居很方便。除此之外，舒雅居周边还有各大购物商场，满足日常所需。舒雅居周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

舒雅居的房子很购买来自住。因为舒雅居不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。舒雅居周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此舒雅居购买来是很适合自住的。

舒雅居停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，舒雅居规划的车位也是非常符合标准要求的，因此舒雅居停车不难。如果遇到停车难的问题，也有舒雅居的物业快速协调。

怎么去舒雅居看房，首先可以通过拨打舒雅居售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去舒雅居的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询舒雅居代理销售人员咨询。

舒雅居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与舒雅居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当舒雅居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该舒雅居建筑面积加倍计算。

购买舒雅居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买舒雅居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购舒雅居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与舒雅居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明舒雅居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

舒雅居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照舒雅居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照舒雅居建筑面积来算的。舒雅居商品住房在销售时，购房者与舒雅居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按舒雅居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

舒雅居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。舒雅居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。舒雅居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。舒雅居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

舒雅居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且舒雅居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，舒雅居地处位置是非常好的。

舒雅居占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且舒雅居的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外舒雅居内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以舒雅居的规划是非常合理的。